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2017年信贷资产证券化跟踪评级全解析

发布日期:2014-12-18阅读量:150

2016年银行间市场共发行了7单以对公不良贷款为基础资产的资产证券化项目,今年全部列入跟踪范围。

基础资产回收方面,跟踪期内7单项目整体表现良好。在回收价值方面,住宅、商铺市场交易活跃度高、拍卖成交难度低,排除唯一住房、附有租赁权等特殊情况,其拍卖折扣、税费及处置费用等优先扣除受偿金额折扣普遍高于工业房地产、土地使用权。在回收时间方面,住宅、商铺类抵押资产执行前诉讼准备时间偏长,但进入执行阶段后拍卖成交周期较短,整体处置周期花费耗时略长于工业房地产及土地使用权。

证券级别及信用增级量方面,本次跟踪的7单项目所涉及的7只优先档证券跟踪级别均为AAAsf,较首次评级无变化,且信用增级量均有所增加。流动性风险方面,截至跟踪基准日,本期跟踪的7单项目整体回收情况较为稳定,证券端的兑付情况正常,未出现流动性风险事件。交易结构方面,跟踪期内各项目均未触发流动性支持事件,未发生相关参与机构变更情况;各交易参与机构经营和财务状况良好,尽职能力保持稳定。 

未来,在金融行业去杠杆、防风险的大背景下,对公不良资产证券化市场将保持健康快速发展,建议进一步加强历史数据积累、完善入池资产处置与回收各环节的存续期信息披露、提升贷款服务机构的尽职能力,同时,建议市场各方不断创新与优化不良资产的定价技术,共同提高定价水平。